南京卖房落户条件，南京卖房落户条件要求

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本文目录一览：

• 1、南京买房可以落户吗
• 2、买房必看!2022年南京最新购房政策!内含:购房、落户、贷款、交易税费、公...
• 3、南京第二套房产卖出
• 4、南京人才购房政策打补丁!对骗取人才购房证明的惩罚变重

南京买房可以落户吗

落户南京后，成为南京人再开购房证明，有积分落户和人才落户2种方法。落户政策●人才落户 5月31日，南京市公安局***发布关于印发《南京市人才落户实施办法（暂行）》的通知，新办法自2021年6月1日起执行，有效期3年。

非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，该居民家庭应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明。

南京买房不能落户，南京从2月1日起，开始实施积分入户，购房入户同时废止。也就是说南京买房是不能落户的，想要落户南京的话，主要可通过人才落户或积分落户的方法将户口迁入南京。

该情况是不可以的。根据楼盘网网页资料显示，在南京买房是不可以落户的。

买房必看!2022年南京最新购房政策!内含:购房、落户、贷款、交易税费、公...

从今年10月1日起至明年12月31日期间，凡是出售自有住房并在1年内重新购房住房的纳税人，对其缴纳的个人所得税予以退税！政策享受时间：2022年10月1日至2023年12月31日期间。

自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区（不含江北新区直管区）范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。

值得注意的是： 南京主城（不含***、高淳、溧水），夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 ***、高淳、溧水区域，南京户籍不限购，但是要注意是限贷的。

本地户籍家庭要求没有买过住房，或本人只有一套住房，才可以在南京买房。如果是外地人员，想要在南京买房。需要在南京本地缴纳社保，或者是个人所得税要交两年以上的时间，并且不能够进行补交。

别的，还有家庭的一些别的财物如：大额存款、债券、房产等也能够作为收入证明，银行是通常会作参考的。

南京第二套房产卖出

买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。

南京部分地区的二套房首付比例已经降到了三成。这是一个非常夸张的概念，在我们的常规印象里面，如果一个人购买二套房的话，这个人的二套房的首付款的比例至少是50%。

二手房需要有40％以上。借款人允许办理保险和住房抵押4．借款人在银行开立个人账户，并且允许银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息。

您好，南京二手房过户费用如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

个人所得税是指在出售二手房时需要缴纳的税费。在南京，个人所得税的税率为20%。具体计算方法为：房屋出售价格-购买价格-契税-印花税-其他费用=应纳税所得额×20%。

南京二手房首付可以分为：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3需要贷款的银行根据房价的其他的情况最低首付为30%。

南京人才购房政策打补丁!对骗取人才购房证明的惩罚变重

南京发布***人才真炒房查处情况，至少是个人受到了处罚，根据警方的通报，有两个人被***取刑事强制措施，八个人被治安处罚。这种行为，严重的影响了供购房公平性的原则，***人才，真炒房这种现象必须被制止。

并在老版基础上明确，硕士学历需在南京缴纳社保满6个月，本科学历人才需在南京缴纳社保12个月；伙同他人弄虚作***骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格；如有弄虚作***，取消人才购房资格，收回房源等。

南京查处了一批***人才真炒房的犯罪团伙。其中一部分中介帮助所谓的人才骗取了人才购房证明，为了骗取人才购房，证明他们不仅虚构了劳动关系，还伪造了劳动合同，这其实已经违反了法律。

南京市住房局表示，此前的4月22日，部分媒体发出涉及“虚构‘人才身份’购房”的相关报道后，南京高度重视，市人才安居办已启动调查程序，正会同市公安、人社、市场监管、房产等部门开展调查核实工作。

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