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买房必看!2022年南京最新购房政策!内含:购房、落户、贷款、交易税费、公...
1、从今年10月1日起至明年12月31日期间,凡是出售自有住房并在1年内重新购房住房的纳税人,对其缴纳的个人所得税予以退税!政策享受时间:2022年10月1日至2023年12月31日期间。
2、自落户之日起,两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区(不含江北新区直管区)范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。
3、值得注意的是: 南京主城(不含***、高淳、溧水),夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 ***、高淳、溧水区域,南京户籍不限购,但是要注意是限贷的。
4、本地户籍家庭要求没有买过住房,或本人只有一套住房,才可以在南京买房。如果是外地人员,想要在南京买房。需要在南京本地缴纳社保,或者是个人所得税要交两年以上的时间,并且不能够进行补交。
5、贷款政策 高层次人才购买自住住房公积金住房标准放宽4倍,即120万元,支付房租的标准放宽到现有标准的2倍,而南京目前的公积金贷款政策购买人个人贷款限额是30万。
6、别的,还有家庭的一些别的财物如:大额存款、债券、房产等也能够作为收入证明,银行是通常会作参考的。
南京市人才引进政策
1、研究生在南京买房,可以享受南京市人才购房政策。在南京市工作,取得博士学位的人才,与单位签订1年及以上劳动合同,且在本市缴纳社会保险或个人所得税,可以享受南京市人才购房政策。
2、可以通过人才引进落户。南京《关于调整人才落户相关政策的通知》已下发,2020年5月1日起正式执行。
3、包括获得江苏省“333 高层次人才培养工程”第二层次培养对象;江苏省有突出贡献的中青年专家,南京市有突出贡献的中青年专家;D 类,高端人才。
5、南京市***对于支持大学生创业的相关政策有放宽落户门槛、保障人才安居、拓宽就业渠道、促进企业吸纳就业、营造便捷准入创业环境等。
南京人才落户条件
1、法律分析:应具有研究生及以上学历或者45岁以下本科学历毕业生。正在缴纳本市城镇职工社会保险,且已连续缴纳6个月以上的40周岁以下大专学历毕业生。具有中级及以上专业技术资格人员。
2、取得研究生及以上的学历,或是年龄在40周岁以下的,有本科毕业学历的毕业生。在国外取得了本科以上学历、学士以上学位或是进修访问一年以上的留学归国人员。取得中级以上专业技术资格人员。
3、南京人才落户申请条件:南京积分落户申请条件:持有本市有效的《江苏省居住证》;正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险,且累计缴纳城镇职工社会保险不少于12个月;无严重刑事犯罪记录。
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