南京购房条件流程上海落户，南京购房条件流程上海落户要多久

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本文目录一览：

• 1、买房必看!2022年南京最新购房政策!内含:购房、落户、贷款、交易税费、公...
• 2、在南京落户是不是就可以买房了
• 3、南京买房政策2022新政策
• 4、外地户口南京购房条件有哪些
• 5、南京人才落户购房新政策
• 6、南京购房证明有哪些要求?哪些人需要开具购房证明?

买房必看!2022年南京最新购房政策!内含:购房、落户、贷款、交易税费、公...

1、从今年10月1日起至明年12月31日期间，凡是出售自有住房并在1年内重新购房住房的纳税人，对其缴纳的个人所得税予以退税！政策享受时间：2022年10月1日至2023年12月31日期间。

2、自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区（不含江北新区直管区）范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。

3、值得注意的是： 南京主城（不含***、高淳、溧水），夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 ***、高淳、溧水区域，南京户籍不限购，但是要注意是限贷的。

4、贷款政策 高层次人才购买自住住房公积金住房标准放宽4倍，即120万元，支付房租的标准放宽到现有标准的2倍，而南京目前的公积金贷款政策购买人个人贷款限额是30万。

在南京落户是不是就可以买房了

如果在南京定居，可以买房。如果想落户南京，可以主要通过人才落户或者积分落户的方式将户口迁入南京。

父母投靠子女落户南京后能购买商品房吗 能，但需要符合相应限购资格，不能作为单独的一个家庭申请购房，应作为其子女的家庭成员审查住房限购资格，但2017年5月14日前父母已购买的住房不计入自有产权住房套数。

但是变革不是一朝一夕就能完成的，限制人才购房也算是一种比较温和的试水方式。

外地人无房，在南京主城买房所需条件： 1年内累计缴纳6个月社保即可开具购房证明，征缴方式不作区分，个人补缴、单位补缴均可。

南京买房政策2022新政策

本地户籍家庭要求没有买过住房，或本人只有一套住房，才可以在南京买房。如果是外地人员，想要在南京买房。需要在南京本地缴纳社保，或者是个人所得税要交两年以上的时间，并且不能够进行补交。

南京二套房首付比例2022 按照规定，南京二套房的首付比例调整为30%。

即：本科、硕士、博士补贴标准仍然为每月600元、800元和2000元，补贴期限由5年调整为累计36个月。

购房要求需自购房之日起在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税，但不得补缴。 其他规定：取得不动产权证后3年内不得转让，如果是赠与转让的赠与人需满3年后才能再次购买住房。

南京购房资格最新政策2022：在南京主城区夫妻离异的情况下购房，任何一方自离异之日起2年内购购买，名下住房套数按离异前总套数计算。该规定不包括***、高淳、溧水。

外地户口南京购房条件有哪些

1、此外，如果您想要在南京购买首套住房，需要满足以下条件：在南京名下无房，且近2年内没有出售过房产。有稳定的收入来源，可以提供相关证明文件。

2、当事人外地户籍，在南京购房，需要出具当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人户籍所在地住房情况证明，当事人在南京连续满2年社保或纳税证明，才有资格在南京申请购买一套家庭住房。

3、购房人是外地购买房子的需要在那个地方有暂住证并住一年以上，而且还要有收入证明。

南京人才落户购房新政策

如果在南京定居，可以买房。如果想落户南京，可以主要通过人才落户或者积分落户的方式将户口迁入南京。

外地户口在南京主城区的买房需要的条件：如果您有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明；如果不满足上述条件，再看看是否符合人才落户的条件。

在南京购房的需在本地交纳社保或是个人所得税满两年，不得补交。有硕士及以上的学历或是有中高级职称的也可在南京本地购买。新购住房在拿到不动产权证的3年内不可以转让他人。

南京购房证明有哪些要求?哪些人需要开具购房证明?

本市户籍居民家庭开具无住房购房证明需满足的条件：南京本市户籍、家庭名下无自有住房。

本市户籍家庭：夫妻双方的***、户口簿、结婚证原件。如有未成年子女，还需提供：未成年子女的***或户口簿、出生证明原件（与父母同一户籍且父母之一为户主的，可不提供出生证明）、由夫妻其中一方到场申请即可。

在南京名下无房，且近2年内没有出售过房产。有稳定的收入来源，可以提供相关证明文件。

非本市户籍居民家庭拟在南京购房，需要满足以下几点规定：能够提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

哪些人需要开具购房证明在本市购房享用契税优惠政策人：购房者查询时需提交网签购房合同、自己及家庭成员***、户口簿、婚姻状况证明、《家庭仅有住宅证明》等材料，由购房者自己在查档窗口填写查档申请表即可。

在签订商品房买卖合同或存量房买卖合同前，需开具购房证明。南京购房证明有效期购房人购买商品住宅时需提供购房证明。在11种购房证明中，无房购房证明和普通购房证明开具后180天有效，人才购房证明开具后365天有效。

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