南京人才落户对买房的影响，南京人才落户买房有什么优惠政策吗

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本文目录一览：

• 1、南京人才落户购房新政策
• 2、2020南京人才购房有啥优惠么?
• 3、南京提高人才购房门槛,这是否会影响到南京的人才引进?
• 4、外地户籍南京买房政策

南京人才落户购房新政策

非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，该居民家庭应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明。

户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。凡是家庭已有2套以上住房的，就不允许再购买新的住房。

购买二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后，方可办理交易和户口落户申请手续，否则，公安机关不予受理购房入户申请。

高层次人才购买自住住房公积金住房标准放宽4倍，即120万元，支付房租的标准放宽到现有标准的2倍，而南京目前的公积金贷款政策购买人个人贷款限额是30万。

南京四区最新购房政策 自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区（不含江北新区直管区）范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。

南京限购政策外地人外地人无房，在南京主城买房所需条件： 1年内累计缴纳6个月社保即可开具购房证明，征缴方式不作区分，个人补缴、单位补缴均可。

2020南京人才购房有啥优惠么?

1、外地户口，有中高级职称或者硕士学历以上（1）名下无房，最多购买一套；（2）名下有住房，不得新购；#2020南京人才购房的特点：人才可以优先买房，部分还能发放补贴。

2、一是灵活运用信贷支持、退税优惠等政策，满足人民群众刚性和改善性住房需求。

3、原则上，每批次上市量不足100套的项目，人才优先供应比例按20%计；100套以上的项目，人才优先供应比例为30%。”郭宏定介绍，开发商会根据项目的销售方案，按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。

4、此外，《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》鼓励金融机构为人才提供优惠、便捷的金融服务。***定向筹集的房源原则上以优惠的价格、较低首付比例向符合条件的人才供应。

5、C类人才可在本市选择申购120平方米左右的共有产权房、租赁120平方米左右的人才公寓、申领最高170万元购房补贴和每月6000元租赁补贴中的一种安居方式。

南京提高人才购房门槛,这是否会影响到南京的人才引进?

1、南京人才购房门槛的提高，不仅不会影响到南京人才的引进，反而还会提高南京引进人才的质量和真实性。2021年1月15日，南京发布了《南京市人才购买商品住房办法》。

2、南京提高人才购房门槛，能够更好的引进高端人才。

3、第一个影响：提高购房门槛意味着许多年轻人无法在南京购买房子，既然这些年轻人无法在工作的地方买房，那么这些年轻人也会主动放弃现在的工机会，转而回到故乡怀抱。

4、这对真正需要购房的人才来说是不公平的，也扰乱了南京市的房地产的产业，影响了南京市的人才引进效果和城市的健康发展。

外地户籍南京买房政策

1、外地人来到南京没有住房的，可以提供三年内在南京累积缴纳两年或两年以上的交税证明或者社保证明，满足其中一个条件就有买房资格。

2、南京外地人购房政策：外地人在南京最多买1套房子，前提是需要交纳2年的个人所得税或社保，才有购买资格。

3、在南京购房，如果是拥有本地户籍的家庭，在南京的主城区是限购的，限购数量为2套。

4、一般来说，外地户籍，如果满足社保或个税交纳满2年的条件，在外地有贷款，南京无房，也可以买房。如果你是南京本地户籍，是可以买的，南京户籍限购区可以买2套。

5、外地户口需提供自购房之日前3年连续在南京缴纳2年以上的社会保险或个税证明，或者购房者提供硕士以上学位、高级职称等相关证明且在南京工作证明，即可在南京市区限购1套住房。

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